如果有逾期会有一些影响，但具体能不能贷下来要看具体情况，如果逾期不严重而且已经还清，问题应该不大；若逾期比较多，而且没有还清，那就有点困难了。

企业抵押贷款基本要求

1、贷款企业背景

企业申办贷款，要积极配合商业银行进行必不可少的调查。

商业银行会调查企业和企业主，问题往往会围绕着市场份额、经营利润、发展前景、销售资源、规模效益、核心技术展开。总之，商业银行会以企业的经营能力为出发点，来评判其有没有偿债能力。

2、企业的信誉

商业银行受理企业贷款时，一开始就要看征信报告，看企业有无贷款资格。但因为信用与无形资产有挂钩，许多人都会刻意的维护信用，使得信用面貌不易看清。因此，商业银行会通过贷款人的周围人调查，通过他人的评价了解贷款人的信用。

3、资金的用途

既然是企业贷款，那就一定要做到专款专用，把资金用在生产经营或项目建设方面，又或者是采购材料方面。不能将资金投入房产投资、赌博、炒股等一系列高风险地带。并且资金的使用方向要与经营范围相匹配，不然被拒贷的可能性很高。

4、财产负债率

财产的负债率，可以展现企业整体的欠款水平、还债能力、财务风险。对于不同的行业，反映资产欠债水平会有差异，可不管哪家企业，负债率高的情况下，还债能力都会变弱。通常来讲，商业银行希望贷款企业负债率在50%之下。

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